Hemsida

Dina kunder betalar inte – En företagares värsta mardröm?

När en viktig kund plötsligt går i konkurs eller bara slutar betala kan det få stora konsekvenser för kassaflödet. För många små och medelstora företag är kundfordringar en av de största tillgångarna i balansräkningen, men också en av de mest sårbara. Enligt aktuell statistik har antalet företagskonkurser ökat kraftigt i Sverige, med en ökning på 64 procent jämfört med föregående år. Det innebär att risken för att sitta kvar med obetalda fakturor har vuxit markant.

Den här artikeln ger dig ett konkret beslutsstöd om du funderar på att skydda ditt företag mot kundförluster. Kreditförsäkring är ett av flera verktyg som kan hjälpa dig att minska risken, men det är inte alltid det bästa alternativet för alla verksamheter. Vi kommer att gå igenom hur kreditförsäkring fungerar i praktiken, vad det kostar, och jämföra det med andra lösningar som factoring och statliga exportgarantier. Målet är att du ska kunna fatta ett smart och tryggt beslut som passar just din verksamhets storlek, bransch och risktolerans, och som samtidigt stödjer en hållbar tillväxt utan att onödigt belasta budgeten.

Vad är kreditförsäkring och hur fungerar det i praktiken

Kreditförsäkring är en försäkring som skyddar ditt företag mot förlust om en kund inte kan eller vill betala en faktura. Till skillnad från vanlig företagsförsäkring som täcker egendom eller ansvarsskador, handlar kreditförsäkring specifikt om risken i dina kundfordringar. Försäkringen har tre kärnfunktioner som fungerar tillsammans: kreditbedömning av dina kunder, inkassohantering vid utebliven betalning och slutligen ersättning för den förlust som uppstår om kundens betalningsförmåga brister helt.

Så här går processen till i praktiken: Du tecknar en försäkringspolice och försäkringsbolaget sätter kreditlimiter på dina kunder baserat på deras ekonomiska ställning. Före varje större affär kan du fråga försäkringsgivaren om en viss kund är godkänd för kredit, och vilket belopp som kan försäkras. Du rapporterar sedan din försäljning löpande, ofta månadsvis, och betalar premie baserat på omsättningen. Om en kund inte betalar inom den avtalade tiden aktiverar du inkassoprocessen genom försäkringsbolaget, som har stor erfarenhet av att driva in fordringar. Om inkasso inte lyckas och kundens obetalningsförmåga bekräftas – till exempel genom konkurs – får du en ersättning för den förlorade fordringen, vanligtvis upp till 90 procent av fakturabeloppet.

En viktig fördel med kreditförsäkring är att den ger dig möjlighet att erbjuda säkrare och längre kredittider till dina kunder. Det kan ge en konkurrensfördel, särskilt om dina konkurrenter kräver kortare betalningstid eller förskottsbetalning. Med en försäkring i ryggen vågar du ta affärer med nya kunder och expandera till nya marknader, eftersom du vet att risken är begränsad. Försäkringsbolaget övervakar också kundernas ekonomiska hälsa löpande och varnar dig om en kunds kreditvärdighet försämras, vilket ger dig tid att agera innan en förlust uppstår. Den typen av kreditinformation och riskbedömning är svår att få tag på och analysera på egen hand, särskilt för mindre företag som inte har egna kreditavdelningar.

Alternativen du bör väga mot en försäkring

Kreditförsäkring är inte den enda metoden för att hantera kreditrisk. Det finns flera andra verktyg och strategier som kan passa bättre beroende på din bransch, marginaler och typ av kunder. Det som är viktigt att tänka på är att varje lösning har sina för- och nackdelar, och att den bästa metoden ofta beror på företagets specifika situation. Här är en översikt av de vanligaste alternativen:

Metod	Fördelar	Nackdelar
Kreditförsäkring	Täcker upp till 90% av förlust, inkluderar kreditbedömning och inkasso, möjliggör säkrare expansion	Kostar premier löpande, självrisk kvarstår, vissa kunder eller branscher kan vara svåra att försäkra
Factoring/Fakturaköp	Omedelbar likviditet, factorföretaget sköter kredithantering och inkasso, inga premier	Högre kostnad än försäkring (ofta 1-3% av fakturabelopp), du säljer fordringen och tappar viss kontroll
EKN:s garantier	Statligt stöd för export till riskfyllda marknader, täcker upp till 75-80%, kan kombineras med banklån	Endast för export, kräver ansökan och godkännande, byråkratisk process
Förskottsbetalning	Ingen kreditrisk alls, omedelbart kassaflöde	Konkurrenskraftsnackdel, många kunder accepterar inte det, kan hämma tillväxt
Egna kreditkontroller	Full kontroll, ingen kostnad för försäkring eller factoring	Tidskrävande, kräver expertis, ingen ersättning vid förlust, svårt för små företag

För företag som satsar på export kan statliga garantier vara ett starkt alternativ. Exportkreditnämnden (EKN) erbjuder flera garantier för att minska risken i internationella affärer, särskilt till marknader där det är svårt att få kommersiell kreditförsäkring. EKN:s garantier kan täcka upp till 75-80 procent av risken och är särskilt användbara när du behöver finansiering från banken för att kunna genomföra en stor exportaffär. Skillnaden mot vanlig kreditförsäkring är att EKN fungerar som en statsgaranterad backup när kommersiella försäkringsgivare anser risken för hög, och garantierna kan även inkludera politisk risk, till exempel om ett land inför valutarestriktioner eller om krig bryter ut. Det är dock viktigt att känna till att EKN:s garantier endast gäller för export, och att ansökningsprocessen kan ta längre tid än att teckna en vanlig kreditförsäkring.

Den bästa lösningen beror på ditt företags specifika förutsättningar. Har du små marginaler och behöver snabb likviditet kan factoring passa bättre trots högre kostnad. Exporterar du till osäkra marknader bör du undersöka EKN. Har du få men stora kunder kan det vara värt att jobba med individuell kreditbedömning och säkerheter. Många företag använder också en kombination, till exempel kreditförsäkring för inrikesaffärer och EKN-garantier för export. Det som är viktigt att tänka på är att alltid räkna på helhetskostnaden och väga den mot värdet av minskad risk och ökad trygghet. För att få en helhetsbild av ekonomi i företaget: budget och kassaflöde kan det vara bra att involvera din ekonomiansvarige eller redovisningskonsult i beslutet.

Vad kostar det och när lönar det sig

Kostnaden för kreditförsäkring består främst av en premie som baseras på en procentsats av din omsättning. Typiskt ligger premien mellan 0,1 och 1 procent av den försäkrade omsättningen, men det exakta beloppet beror på flera faktorer: din bransch, kundernas kreditvärdighet, geografisk spridning och hur mycket av din omsättning du vill försäkra. Företag med stabila kunder i säkra branscher betalar lägre premier än företag som säljer till många små kunder i riskfyllda sektorer. Utöver premien kan det finnas fasta avgifter för administration, och vissa försäkringsbolag tar ut extra kostnader för kreditbedömningar av enskilda kunder eller för tillgång till digitala verktyg och rapporter.

Ett annat viktigt begrepp är självrisk. Vid en skada får du inte ersättning för hela fakturabeloppet, utan en del av risken stannar hos dig. Vanligtvis täcker försäkringen 80-90 procent av den obetalda fordringen efter självrisk. Det innebär att du alltid kommer att förlora en mindre del av beloppet, vilket är avsett att hålla dig motiverad att göra ordentliga kreditkontroller och välja kunder klokt. Det finns också en tidsgräns – försäkringen aktiveras först efter en viss tid av obetald faktura, ofta 60-120 dagar efter förfallodatum, och täcker inte tvistiga fordringar där kunden hävdar att varan eller tjänsten inte levererades enligt avtal.

Låt oss titta på ett konkret räkneexempel för att se när det lönar sig. Tänk dig att ditt företag har en årsomsättning på 10 miljoner kronor och tecknar en kreditförsäkring med en premie på 0,3 procent. Det ger en årlig kostnad på 30 000 kronor. Under året går en kund i konkurs med en obetald skuld på 150 000 kronor. Med en försäkring som täcker 90 procent efter självrisk får ditt företag 135 000 kronor i ersättning. Din nettoförlust blir då 15 000 kronor plus den betalda premien på 30 000 kronor, totalt 45 000 kronor. Utan försäkring hade du förlorat hela 150 000 kronor. Försäkringen sparade dig alltså 105 000 kronor i det här fallet, vilket är mer än tre gånger årspremien.

Break-even-punkten, alltså när försäkringen börjar löna sig, varierar beroende på premiens storlek och ersättningsnivån. I exemplet ovan behöver du undvika en kundförlust på cirka 33 000 kronor för att premien på 30 000 kronor ska vara värd det (eftersom du får 90 procent ersättning). Med andra ord: om risken för att förlora mer än 33 000 kronor per år är större än försäkringspremien, så är försäkringen ekonomiskt försvarbar. Det är här likviditetslån som alternativ kan bli aktuellt om du tvingas täcka förluster utan försäkring och behöver överbryggningslån för att klara löpande kostnader. Men räkna alltid på helhetskostnaden över tid – en försäkring ger trygghet och förutsägbarhet, vilket är värt något även om ingen kund går i konkurs under ett enskilt år.

Checklista inför upphandlingen – 7 frågor att ställa

Innan du tecknar en kreditförsäkring finns det ett antal kritiska frågor du bör ställa till potentiella försäkringsgivare. Det är lätt att lockas av en låg premie, men villkoren och täckningen kan skilja sig markant mellan olika försäkringsbolag och policyer. Här är sju frågor som hjälper dig att jämföra och välja rätt:

1. Vad är ersättningsnivån och hur beräknas den? Fråga tydligt om försäkringen täcker 80, 85 eller 90 procent av fordringen, och om det finns en fast självrisk som dras av först. Vissa policyer har också ett maxbelopp per kund eller per skada, vilket kan begränsa ersättningen vid stora förluster.
2. Vilka är de vanligaste undantagen och exkluderingarna? Alla försäkringar har undantag. Tvistiga fakturor täcks sällan, och vissa branscher eller kundtyper kan vara helt exkluderade. Fråga även om politisk risk täcks om du exporterar, eller om det krävs en tilläggspremie för det.
3. Hur bestäms kreditlimiterna för mina kunder? Försäkringsbolaget sätter en limit för hur mycket kredit varje kund kan få. Fråga hur snabbt limiter kan höjas om en kund vill beställa mer, och vad som händer om du levererar över limiten utan godkännande (vanligtvis blir det oförsäkrat).
4. Vad är skillnaden mellan policyn för inrikes- och utrikeshandel? Export innebär ofta högre risk och kan kräva en separat eller dyrare försäkring. Vissa bolag erbjuder paketlösningar, andra kräver att du köper två olika policyer.
5. Hur fungerar skadeanmälan och hur lång tid tar det att få ersättning? En snabb och smidig process är viktig för kassaflödet. Fråga om digitala verktyg för anmälan, vilka dokument som krävs, och hur lång tid det tar från konkurs till utbetalning (ofta 3-6 månader).
6. Vad ingår i premien utöver ersättning vid förlust? Många försäkringsbolag inkluderar kreditinformation, kreditövervakning och inkassotjänster i premien. Andra tar extra betalt för dessa tjänster. Jämför vad som faktiskt ingår i grundpaketet.
7. Finns det SME-anpassade lösningar för mitt företag? Fråga specifikt vad som erbjuds för just din företagsstorlek, då det kan finnas en specialiserad kreditförsäkring anpassad för små och medelstora företag med enklare villkor, lägre minimipremiering och mer flexibel administration än standardpolicyer för stora bolag.

Använd checklistan när du pratar med olika försäkringsbolag och dokumentera svaren. Det gör det mycket lättare att jämföra och undvika att missa viktiga detaljer. Tveka inte att be om att få se exempel på policydokument och allmänna villkor innan du skriver under. Och kom ihåg att din bank eller finansiella rådgivare ofta kan hjälpa till att förhandla villkor, särskilt om du redan har ett lån eller en kreditfacilitet hos dem. För grundläggande ekonomitips och förståelse för hur kreditskydd passar in i din större ekonomiska planering kan det vara värt att ta hjälp av en oberoende rådgivare.

Trygga dina affärer – Väg risk mot kostnad

Kreditförsäkring är ett kraftfullt verktyg för riskhantering som kan ge trygghet och möjliggöra tillväxt, men det är inte en universallösning för alla företag. Beslutet att teckna en försäkring är i grunden en balansakt mellan företagets risktolerans, marginaler, kundbas och kostnaden för skyddet. För företag med många kunder, höga kundfordringar och små marginaler kan en kreditförsäkring vara avgörande för överlevnad om en stor kund plötsligt fallerar. För andra företag med färre men stabilare kunder eller möjlighet att kräva förskott kan kostnaden överväga nyttan.

Använd checklistan och räkneexemplet som grund för ditt eget beslutsfattande. Räkna på helhetskostnaden, jämför med alternativ som factoring och EKN-garantier, och tänk på hur kreditskydd passar in i din övergripande finansiella hälsa och strategi för långsiktig stabilitet. Det som är viktigt att tänka på är att din verksamhets kassaflöde och trygghet påverkas direkt av hur du hanterar kreditrisk. Ett välgrundat beslut om kreditskydd kan vara skillnaden mellan kontrollerad tillväxt och plötslig kris när en viktig kund inte betalar. Ta dig tid att analysera dina behov, jämför flera alternativ och välj den lösning som ger bäst balans mellan trygghet och kostnad för just ditt företag.

Ibland kan alla få oväntade utgifter och om du drabbats av det kan du få hjälp av olika långivare att ta ett lån. Det är en fördel att kunna låna pengar när du är i behov av det. Men det som är viktigt att tänka på är att det kostar pengar att låna. Detta i form av avgifter och räntor. Det är därför det är så otroligt viktigt att jämföra olika långivare och se vad respektive långivare kan erbjuda just dig. Om du jämför är chansen större att du hittar det förmånligaste lånet för dig och din ekonomi.

Få kontroll över ekonomin

Med ett lån kan du räta upp din ekonomi och få en bättre kontroll över den på sikt. Däremot kan det också bli värre om du inte ser över vilka lånevillkor och räntor du betalar. Med Lendos jämförelsesajt kan du därför hitta det bästa lånet utan att själv behöva leta reda på olika kreditgivare. Dessutom tas endast en kreditupplysning och du kommer kort därefter få förslag från olika institut. Sedan är det bara att välja det lån som du tycker är bäst. Det är också viktigt att se över hur mycket du har råd att amortera varje månad för att du inte ska behöva hamna i samma knipa framåt.

Att få in extra pengar är aldrig fel. Oavsett om du är i behov av pengar för att din ekonomi är dålig och du behöver pengar för att köpa mat eller betala de nödvändigaste räkningarna eller om du vill få pengar för att kunna köpa något du vill ha, finns det enkla sätt att tjäna en extra slant och nedan får du tips om det.

Sälj smycken till en pantbank

Genom att vända dig till pantbanken har du möjlighet att tjäna en extra slant. Om du har smycken av äkta guld, silver eller har äkta diamanter som du inte använder kan du sälja smyckena till Belona Pantbank. På så sätt kan du enkelt dryga ut din ekonomi utan att behöva jobba extra. Det kan dock vara bra om du själv kollar upp om smyckena är äkta eller inte innan du skickar iväg dem. Det kan du göra genom att kolla om det har en kontrollstämpel eller ett värdebevis. Det är för att de endast köper upp äkta smycken och är det som ger dig bäst betalt.

En enkel process

För att skicka iväg dina smycken besöker du pantbankens hemsida. Där kan du klicka dig vidare för att beställa en pantpåse helt kostnadsfritt. Du fyller i formuläret med dina uppgifter såsom adress. Sedan kommer du få pantpåsen i vilken du sedan lägger i exempelvis en ring, ett halsband eller något annat du vill sälja eller sätta pant på till företaget. Därefter skickar du pantpåsen tillbaka till företaget. Efter en tid kommer du att få ett prisförslag som beskriver hur mycket du kan få betalt för dina smycken. Väljer du att acceptera kommer pengarna att trilla in på ditt bankkonto inom kort. Du kan även välja att sätta smycket i pant och därmed ha möjligheten att kunna köpa tillbaka det i framtiden.

Ett företag behöver ibland startkapital eller pengar för att kunna vidareutveckla verksamheten. Om du redan har startat ett företag eller vill starta upp ett företag och behöver kapital finns det olika alternativ. Det finns bland annat möjlighet att låna pengar till företag för att öka kassaflödet snabbt. Ett företagslån kan tas av olika anledningar. Tillskottet av kapital kan användas för att till exempel göra en större investering eller expansion av företaget. Vad det kostar att ta ett företagslån varierar och det bästa sättet att få reda på vilka villkor du kan låna pengar till ditt företag är att göra en ansökan. Det är inte bindande att göra en ansökan och sondera terrängen. Men innan du gör en ansökan kan du räkna lite på hur stort låneutrymme du har. Tänk på att det bästa är att inte låna mer än det maximala låneutrymmet.

Håll koll på bokföringen

När du driver ett företag är det viktigt att du har koll på siffrorna. När du förstår siffrorna kan du vrida och vända på saker för att förbättra ekonomin i företaget. En del småföretagare har stenkoll på intäkterna men desto mindre koll på kostnaderna. Att inte ha bra överblick på kostnaderna kan leda till skenande kostnader. Det är viktigt att som företagare ha lika bra koll intäkterna som kostnaderna. Att skjuta upp bokföringen är därmed en dålig idé. Försök att hitta rutiner kring ekonomin och bokföringen som fungerar. Bokföringen ska du se som en metod för att ha koll på hur företaget går. Att ha koll på bokföringen gör också att du minskar risken att få obehagliga överraskningar. Ett tips är att hitta ett bra bokföringsprogram som du kommer överens med. Om du känner att det tar alldeles för mycket tid och energi kan du låta en bokföringsbyrå sköta det åt dig.

Alla har olika ekonomiska drömmar. För den som måste vända på varenda krona är en stadig och stabil inkomst en dröm. För de som har det gott ställt är det en dröm att bli ekonomiskt oberoende. Det är givetvis lättare att bli ekonomiskt oberoende om man har mycket pengar, men hur får man dem att växa? Några tips på det kommer i den här artikeln. Det krävs dock tålamod och framför allt tid för pengar att växa och även ett visst risktagande.

Månadsspara i aktier eller på sparkonto?

Med dagens räntor är månadssparande på bankkonto knappt ett sparande över huvud taget. Du får knappt någon ränta och det skulle därför ta väldigt lång tid innan de pengarna verkligen kommer göra någon skillnad. Räntorna ligger för närvarande på under 1 procent hos de flesta banker.

I stället bör man månadsspara i aktier och/eller fonder. Den genomsnittliga avkastningen på exempelvis Stockholmsbörsen sedan 1984 är lite drygt 12 procent per år och börsen har gått upp i snitt 7 av 10 år. Det utgör en enorm skillnad på pengarnas avkastning. Skulle man ta 100 000 på ett bankkonto skulle man efter ett år ha 101 000 kronor. På börsen blir samma belopp 112 000 kronor. Dock finns det alltid risker med att investera i aktier. Så man ska inte investera pengar man inte har råd att förlora. Har man inte pengar att börja med så har man kanske andra värdesaker man kan sälja för att komma igång. Exempelvis kan man besluta sig för att sälja diamanter som man ändå inte använder. Det kan man göra på ett tryggt sätt hos Diamantbrev och få pengarna på kontot inom 24 timmar.

Ränta på ränta-effekten

En annan del som det pratas om är just ränta på ränta-effekten. Vad innebär då det?

En kort förklaring är att om du får 10 procent ränta på 1000 kronor så får du 1100 kronor. Året därpå beräknas räntan på den nya summan, alltså 1100 kronor och så fortsätter det. Om man tar ett mer långsiktigt exempel. Om du sparar 10 000 kronor och får en ränta på 5 procent årligen på den summan så har du mer än 43 000 kronor efter 30 år. Tiden är som sagt en faktor så se till att börja med en gång!

Bor du i en hyresrätt och betalar dina hyror månad efter månad utan att få något tillbaka på det? Då kanske det är läge att fundera på en bostadsrätt. Det förutsätter dock att man har det som krävs för att kunna köpa en bostadsrätt, det vill säga lite pengar på banken så man har råd med insats och kan hantera ett lån. Det finns nämligen många fördelar med en bostadsrätt i jämförelse med en hyresrätt.

Investera i en bostadsrätt

Visst, går saker sönder i en bostadsrätt så är det man själv som får stå för reparation eller utbyte. Fördelen med en hyresrätt är att man slipper just den delen. Funderar du på att köpa, eller för den delen sälja en bostad så kan Blok.se hjälpa dig på traven. De kan hjälpa dig att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden och har mängder med nöjda kunder sedan 2017.

Precis som med en hyresrätt betalar man hyra för en bostadsrätt, men stora delar av boendekostnaden är lån. Så när du betalar din månatliga kostnad så går pengarna på ett sätt mer till sig själv. Man minskar sitt lån varje månad och en vacker dag står man där utan ett lån.

Under den tiden, såsom marknaden ser ut idag, kommer din bostad att ha ökat mycket i värde sedan den dag du köpte den. I dagsläget är bostadsmarknaden galen på så sätt att en lägenhet eller ett hus kan dubbla sitt värde på bara ett par år. Det är dock långt i från säkert att den trenden håller i sig för evigt. Men ett välvårdat hus bör öka i värde, i synnerhet om läget är i eller väldigt nära en storstad. Således är en bostadsinvestering en trygg investering som du med stor sannolikhet kan göra vinst på. Inte nog med det, under tiden man bott i huset har du kunnat utnyttja och njuta av det och därmed har bostaden bidragit till en form av livskvalitet och när den är såld kan du ha tryggat din ekonomiska framtid.

Många vill gärna ha lite mer pengar i fickan vid slutet av månaden. Det är däremot inte alla som har möjlighet att jobba övertid eller har ägodelar att sälja på nätet. Det du däremot också kan göra är att hitta ett digitalt extraknäck.

Det är enklare än du kanske tror och du kan väldigt lätt välja dina arbetstider. Om du bara vill jobba några timmar varje månad så går det väldigt enkelt att ordna. Det här är ett smart knep för att få lite mer pengar i fickan genom att använda en del av din fritid till att jobba.

Enklare än någonsin att extraknäcka

Nätet har gjort det lättare än någonsin att hitta temporära projekt att jobba på. Oavsett om du vill jobba med text, bild, ljud eller bara göra enkla uppgifter som att fylla i digitala dokument eller korrekturläsa så går det snabbt att hitta något.

Enklast är genom professionella frilansarsidor som Upwork eller Freelancer. Dessa låter dig lägga upp ett CV, ansöka om olika projekt och även sköta fakturering. Du kan då fokusera på enkla småprojekt som ger dig lite extra pengar varje månad.

Att spara är också ett smart knep

Om du vill få lite mer pengar över i slutet av månaden, men inte har lust eller tid över för att extraknäcka, kan du överväga att spara in lite pengar. Genom att ha en budget där du går igenom alla inkomster och utgifter är det ofta enkelt att hitta en del områden där du kan spara in lite pengar.

På loppet av en månad eller två kanske det inte blir mycket, men i det långa loppet kan även mindre summor leda till en ordentlig summa. Kombinerar du det här med ett extraknäck går det faktiskt att spara in en rejäl hacka på loppet av ett år.

Året som gick var ett annorlunda år, den naiva trodde först det skulle kunna vara över till midsommar, sedan till skolstarten och därefter till att vi i alla fall skulle kunna fira jul som vanligt. Nu har vi gått in i det nya året och är på god väg mot våren och det är fortfarande annorlunda, det är fortfarande inte som det brukar vara.

Den här artikeln kommer att handla om sparande, du kan läsa om forskning kring pandemins effekter på ekonomin.

Normalt sett har de flesta av oss utgifter i form av restaurang- och barnotor, vi åker kollektivt eller taxi till och från fester dit vi köpt med oss alkohol, mat eller en blomma till värden. Vi handlar kläder inför arbetsintervjun, till presentationen, till dejten. Kanske vi köper ett par nya vita sneakers till våren. Allt det här är sånt vi gjort när vi kunnat vara ute och träffa andra, när vi kunnat umgås tillsammans. Vi kan inte det nu, inte än. Trots att det är frustrerande finns det marker att upptäcka i denna situation, det finns dörrar att öppna.

Nöjen är inte nödvändiga utgifter, så är det, de är roliga, de är motiverande men de är inte nödvändiga i en krissituation. När vi nu sitter hemma finns det en fantastisk chans att se över budgeten och bli mer ekonomisk i vardagen. Räkna ut hur mycket du sparar varje månad jämfört med tidigare år, hur mycket pengar du inte lägger på nöjen med andra och lägg varje månad in dessa på ett sparkonto där du har lätt att se dem. Att lägga undan de pengarna borde inte kännas svårt i och med att de ändå inte går att göra av med just nu. Håll uppe denna procedur tills det att pandemin lämnat oss och inte bara har du lärt dig leva mer sparsamt men när pandemin till slut lugnat ner sig har du en sparad summa som, om du startade redan förra året, kan ge dig något du trott varit utom räckhåll.

Det är väldigt krävande att driva en bostadsrättsförening, eller BRF som det förkortas, och det finns många saker som man måste hålla koll på likväl som regelverk och lagar att känna till och förstå. Vissa delar vill man kanske sköta helt själv, andra delar kan man behöva hjälp med. Ibland kanske till och med en helhetslösning är att föredra för att minska på arbetsbelastningen och allt administrativt med allt som följer med det. Att ordna ekonomisk förvaltning för din BRF kan vara det bästa valet som du kommer att göra under hela den tid som du driver din BRF.

Ekonomisk förvaltning

Om du tänker ta hjälp av en tredje part för att sköta alla dina ekonomiska förehavanden så är det bästa att skaffa en fullständig förvaltning. På det sättet får du hjälp inte bara med det ekonomiska utan även allt administrativt såsom bokföring, deklaration och för det mesta även möjlighet till möten med den person som är ansvarig för just din BRF.

Teknisk förvaltning

Med teknisk förvaltning menas de mer praktiska delarna av att sköta en BRF, såsom underhåll av fastigheten, möjliga förbättringsområden och så vidare. Med denna tjänst har man näst intill helt bekymmersfri skötsel av sin fastighet.

Fastighetsskötsel

Har du inte råd att själv anställa fastighetsskötare till din BRF så finns alltid möjligheten att hyra in den servicen. Med rätt avtal så ingår full service, det vill säga att den tredje parten tar emot alla felanmälningar och åtgärdar dessa, sköter rondering och tillsyn av fastigheten för att hitta potentiella fel innan problem uppstår samt reparerar mindre sådana. Vid större fel lämnas förslag på åtgärder för att lösa det. Det kan även inkludera en jourtjänst, det vill säga när problem uppstår utanför kontorstid så kan de boende ringa till jouren för att få problemet löst snarast möjligt ifall det inte kan vänta.

Juridik

Den juridiska delen kan många gånger vara som en enda stor snårig djungel av kapitel och paragrafer, lagar och förordningar samt hur man hanterar störningsärenden, andrahandsuthyrningar och diverse ansvarsfrågor. När det kommer till juridiken så är det väldigt skönt att ha en väldigt kunnig person som tar hand om alla dessa delar och ser till så att saker och ting går rätt till utan att skapa massa dispyter.

Sammanfattning

Man kan kort och gott säga att det finns möjligheter att få en fullständig service och hantering av allt som har att göra med att driva en BRF. Om du vill så är det inte omöjligt att få hjälp med samtliga delar så att allt du behöver göra är att luta dig tillbaka och kunna fokusera mer på utvecklingen och framtiden, istället för att klia huvudet med juridiska frågor eller fundera på hur du ska åtgärda ett fel i en bostad på bästa sätt. Det är självklart inte gratis med dessa tjänster men den tid som besparas kan gott och väl täcka upp för den kostnaden och med mer tid för utveckling kan föreningens ekonomi bli mycket starkare och skötseln helt klanderfri.

Äntligen har du tagit steget och blivit din egen, kanske efter permittering i cornatider. Nu återstår bara jobbet med att få verksamheten att gå ihop och löna sig. Se det inte som något läskigt, utan snarare som en spännande utmaning. Visst går många i konkurs, men många lyckas också. Här följer några saker att tänka på när du vill driva ditt företag framgångsrikt.

Det kan ta tid

När du är ny företagare måste du vara beredd på att du inte kommer att kunna plocka ut någon stor lön omedelbart. Du måste ha is i magen och låta det ta tid medan du bygger en kundbas och gör investeringar i företaget. Många gör misstaget att ta ut pengar så fort de rullar in, men det är ingen bra strategi. Det är mycket bättre att låta de pengarna bygga verksamheten i början.

Våga investera

Finns det någon typ av investering som skulle förbättra din verksamhet omedelbart, kanske marknadsföring? Våga satsa på den inom rimliga ekonomiska gränser. Skulle pengarna inte räcka till kan en investering vara ett rimligt skäl att ta ett företagslån. På https://www.capcito.com/sv får du en offert direkt utan att binda dig till något. Anledningen till att det är bra att investera är att det ger dig större möjlighet att få bra omsättning i ditt företag.

Lär känna dina konkurrenter

Finns det fler som arbetar inom ditt fält? Det är högs sannolikt eftersom det startas många nya företag nu. Titta på hur de jobbar och hur de väljer att konkurrera. Tänk sedan över hur det skiljer sig från ditt företag och undersök vilka fördelar du har. Det är just de fördelarna som kommer att göra dig konkurrenskraftig. Du kan naturligtvis också upptäcka att de gör bra saker som du inte gör. Då kan det vara idé att välja att göra förändringar i verksamheten.